Spółka zależna Mirbud – JHM Development – zrealizowała jedną z największych transakcji gruntowych na polskim rynku nieruchomości od początku 2026 roku. Deweloper podpisał umowę zakupu nieruchomości inwestycyjnej w Poznań o powierzchni około 12,2 hektara. Wartość transakcji wyniosła 421,2 mln zł.
Na nabytym terenie planowana jest realizacja dużego projektu mieszkaniowego, obejmującego około 2 tysiące lokali mieszkalnych. Skala przedsięwzięcia stawia inwestycję w gronie kluczowych projektów deweloperskich planowanych w największych polskich miastach.
Nowy impuls dla rynku mieszkaniowego w Poznaniu
Zakup tak dużego obszaru pod zabudowę mieszkaniową potwierdza długoterminową strategię JHM Development, zakładającą koncentrację na dużych, wieloetapowych projektach w atrakcyjnych lokalizacjach miejskich. Poznań, jako jeden z najważniejszych ośrodków gospodarczych i akademickich w Polsce, pozostaje rynkiem o stabilnym popycie na mieszkania – zarówno ze strony nabywców indywidualnych, jak i inwestorów.
Planowana liczba lokali sugeruje, że projekt będzie realizowany etapami i może obejmować zróżnicowaną ofertę – od mieszkań kompaktowych po większe lokale rodzinne. Choć spółka nie ujawniła jeszcze szczegółów dotyczących harmonogramu ani struktury zabudowy, skala inwestycji wskazuje na wieloletni horyzont realizacji.
Znaczenie transakcji dla grupy Mirbud
Dla grupy Mirbud transakcja oznacza istotne wzmocnienie portfela projektów deweloperskich. JHM Development od kilku lat stopniowo zwiększa skalę działalności, a zakup gruntu o wartości ponad 420 mln zł potwierdza ambicje spółki w segmencie mieszkaniowym.
Wysoka wartość inwestycji pokazuje również rosnące koszty wejścia na rynek gruntów w dużych miastach, co może w dłuższym terminie wpływać na podaż mieszkań oraz ceny ofertowe nowych lokali.
Perspektywy na kolejne lata
Realizacja około 2 tys. mieszkań w jednej lokalizacji może mieć istotny wpływ na lokalny rynek nieruchomości, zarówno pod względem podaży, jak i urbanistycznego zagospodarowania przestrzeni. Dla inwestorów giełdowych informacja o zakupie gruntu stanowi sygnał długoterminowego zaangażowania kapitałowego i potencjału wzrostu segmentu deweloperskiego w ramach grupy Mirbud.
W najbliższych miesiącach rynek będzie oczekiwał kolejnych komunikatów dotyczących harmonogramu prac, uzyskiwania pozwoleń oraz startu pierwszych etapów sprzedaży mieszkań.
